+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома

Кроме того, сфера ЖКХ и ее устойчивое функционирование являются еще гарантом социальной безопасности населения. Поэтому предоставление качественных услуг сферой ЖКХ очень важно. Жилищно-коммунальное хозяйство является вполне естественной монополией, которая при правильном регулировании со стороны государства способна функционировать на самом высоком уровне.

В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет Востока», профсоюз социальных работников и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не была зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

И это правильно. Однако не стоит забывать, что существуют и другие законодательные акты, которые регламентируют жизнедеятельность управляющих компаний.

Содержание

В прокуратуру поступило обращение жильцов многоквартирного дома

В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома с просьбой проверить деятельность ряда организаций, арендующих первый этаж дома, которая кажется жильцам подозрительной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Договор с ТСЖ не заключала. Услуги нашему подъезду в многоквартирном доме не оказывались..ТСЖ подали в суд и с меня взыскали 3500 рублей.Правомерны ли действия ТСЖ?

На протяжении не одного года руководство страны предпринимает меры, направленные на модернизацию жилищно-коммунальной сферы: так, 26 января 2016 года Распоряжением Правительства Российской Федерации N 80-р была утверждена «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года». Этот документ призван определить основные приоритеты, среднесрочные цели и задачи государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Мы, собственники квартир, жаловались во все районные инстанции ? управу Хорошевского района, прокуратуру, жилищную инспекцию по САО.

Возражая против иска, директор филиала заявил, что учредившее их АО действительно ликвидировано, однако имущество филиала по какой-то причине не было включено в общую конкурсную массу АО, и поэтому филиал продолжает существовать. Кроме того, оспариваемый договор заключен от имени самого филиала, а не от имени АО, значит, никакого обмана контрагента не было. Филиал исправно платит в бюджет все налоги, вовремя выплачивает работникам зарплату, имеет счет в банке, печать, следовательно, является полноправным юридическим лицом. Поэтому никаких оснований для признания договора недействительным не существует.

В каких случаях имеет смысл нести свою претензию в прокуратуру, а когда нужно решать вопрос в других инстанциях? Какие есть основания для жалобы и что делать, если вам отказывают в рассмотрении заявления или ответа так и не последовало? Обо всем этом подробно в статье.

Похожие работы:

Задача 1 Американский бизнесмен Вуд обратился к адвокату за консультацией о наиболее оптимальной организационной форме ведения бизнеса в России.

Прокуратура обязана рассмотреть и дать ответ на любое обращение граждан, при необходимости перенаправить вопрос в нужное ведомство. Но чтобы не оттягивать решение проблемы и не столкнуться с отказом или формальной отпиской, а также с необходимостью ходить по другим инстанциям в поисках правды, нужно подойти к вопросу подачи заявления серьезно.

Что касается отсутствия, как вы пишите, таких (?) услуг в вашем подъезде, то вы вправе поднять этот вопрос как среди членов ТСЖ, подать соответствующее коллективное заявление в адрес правления, инициировать собрание ТСЖ с соответствующей повесткой, наконец, обратиться с коллективным иском в суд.
В нарушение требований закона, договор с ООО «Кольская сервисная компания» был заключен при наличии аналогичного договора между МУП «Мурманский расчетный информационно-вычислительный центр» и ОАО «Мурманская жилищно-сервисная компания», который в установленном порядке не расторгался и не признавался недействительным.

Не остается в стороне и законодательная власть страны, предпринимая меры по правовому регулированию сферы ЖКХ, принятию необходимых законов для ее реформирования и созданию правовой базы для наведения порядка в этой отрасли.
Кроме правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в МКД, 354 Постановление содержит также информацию о необходимости раскрытия сведений жильцам дома по предоставляемым коммунальным услугам.

Настоящий доклад подготовлен на основании части 2 статьи 33 Федерального конституционного закона «Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации» и посвящен анализу ситуации с соблюдением и защитой прав граждан в жилищно-коммунальной сфере.

Если в прокуратуру поступил жалоба или обращение граждан, то в адрес вашей управляющей компании придёт запрос на предоставление конкретных сведений. Если нарушения незначительные, то в досудебном порядке можно их устранить и попросить заявителя отозвать жалобу.
На сегодняшний день проблемы жилищно-коммунального хозяйства (далее — ЖКХ) в России — один из важнейших вопросов, ведь именно эта сфера является показателем развитости как отдельного региона, так и страны в целом.

Анатолий, доброе время суток. И собственник , и наниматель жилья, по закону должен содержать свое жилое помещение в надлежащем состояние. Вопрос должны ли вы платить за капитальный ремонт сложный, так как многие компании считают, что данная статья и относится к коммунальным платежам. Попробуйте разобраться с этим вопросом в суде. Задача 2 В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома с просьбой проверить деятельность ряда организаций, арендующих первый этаж дома, которая кажется жильцам подозрительной.

Если суд принял решение о взыскании с вас указанной суммы, вы данное решение не обжаловали и оно вступило в законную силу, то, соответственно, исковые требования (действия) вашего ТСЖ в лице его представителей являются правомерными. Внимательно прочтите решение суда — там все достаточно подробно изложено — доводы истца, насколько суд счел их правомерными, и ваши доводы, как ответчика, почему судом они отвергнуты.
Обращение должно носить систематический характер, опираться на попытку предварительного решения вопроса на нижестоящем уровне и быть юридически грамотно составленным.
На основании этого закона прокуратура вправе провести проверку управляющей компании после поступившей на неё жалобы или других обращений населения о нарушении, а также подавать иски в суд и возбуждать административные дела.
Лицо, не являющееся стороной в сделке, а лишь подтверждающее тот факт, что участник сделки выразил свою волю на ее заключение.

Если по какому-либо вопросу или обращению граждан информация не будет раскрыта или предоставлена, то потребители коммунальных услуг могут обратиться с жалобой на управляющую компанию не только в орган ГЖИ, но и в прокуратуру. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.07.2010) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.

В результате незаконных действий должностных лиц унитарного предприятия нарушены права жильцов 121 многоквартирного дома на получение достоверной информации об организации, осуществляющей обслуживание жилого фонда, а также изготовлены двойные счета-квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Сейчас довольно часто стали устанавливает счетчики как на воду так и на газ. Это позволяет контролировать результат использования ресурсов и не переплачивать за лишние расходы . Я считаю это лучший вариант и гораздо дешевле купить счетчик чем переплачивать за большее.

АО «Тор». Истец указывал, что АО «Тор» ликвидировано вследствие банкротства более года назад, о чем он узнал только после заключения договора с его филиалом.
Сотни жалоб за несколько лет, сотни подписей. Толку – ноль! Управляющая компания НИ РАЗУ не была привлечена хоть к какой-нибудь реальной ответственности!

Нужно определить круг вопросов, с которыми целесообразно обратиться в данную инстанцию. Некомпетентные граждане редко фильтруют подаваемые жалобы. К примеру, при конфликте с уборщицей из-за недостаточного качества мытья полов сразу к прокурору обращаться не стоит, это можно решить через заявление в УК, затем в Роспотребнадзор.
Основной повод обращения гражданина в прокуратуру — нарушение его законных прав, как со стороны представителей органов власти и государственного управления, так и администрации предприятия, учреждения, организации.

В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома С Просьбой

В прокуратуру поступило обращение жильцов многоквартирного дома

При рассмотрении трудового спора в народном суде по поводу увольнения с работы каменщика Володяева было обнаружено, что его прием на работу не был надлежащим образом оформлен, в частности, не было приказа. Надо установить, когда именно Володяев вступил в трудовые отношения со строительным управлением, так как от установления этого обстоятельства зависит решение ряда правовых вопросов.

Ввозя автомобили иностранного производителя на территорию РФ, граждане должны пройти процедуру растаможки транспортного средства. Расскажем, что такое растаможка авто, что необходимо для ее проведения, а также определим — как можно растаможить машину в 2019 году, и как оплатить таможенный сбор.

В прокуратуру поступило обращение жильцов многоквартирного дома

В то же время Жилищный кодекс, принятый Государственной Думой Российской Федерации 22 декабре 2004 года содержит специальную главу, регламентирующую правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 36 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Это и межквартирные лестничные площадки, лестницы, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Это интересно:  Разъяснения о пересчете дней в сизо

В ней указывается Ф. И. О. заявителя, его адрес, а также причина составления данного документа. Прописывается, что отсутствует какая-либо реакция от работника компании на ранее поданное заявление. Желательно к этому документу приложить разные фотографии или иные доказательства правоты заявителя.

В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома с просьбой

Незамедлительно принимаются к рассмотрению обращения, решения по которым выносятся в течение трех дней. По ходатайству прокурора указанные сроки рассмотрения прокуратурой жалоб, заявлений могут быть продлены, но не более чем на 10-дневный период. Чаще всего к данной категории относят жалобы, возникающие в уголовно-процессуальном производстве. Если контрольный срок рассмотрения жалобы в прокуратуре выпадает на праздничный или общевыходной день, то датой принятия решения по нему станет ближайший рабочий день.

Я требовал на основании пп. 3.4.1. и 3.4.7 Постановления РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» обеспечить ____________________________________________________________________________________________(перечисляются требования).

Помогите пожалуйста решить задачу

В соответствии со ст. 51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет Востока», профсоюз социальных работников и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не была зарегистрирована в качестве юридического лица. На это основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Иногда жалоба на фонд капитального ремонта или управляющую компанию пишется на бланке жилинспекции, который разрабатывается организацией самостоятельно. В этом случае гражданину предстоит только заполнить, вписав и подчеркнув существенные обстоятельства по делу.

Законопослушные граждане с 2014 года вынуждены нести дополнительные расходы по квартплате, ежемесячно перечисляя взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома. К этому их обязывает Жилищный кодекс. Каждый субъект РФ разрабатывает свою региональную программу обновления жилых домов. Однако качество и сроки проведения капремонта зачастую вызывают нарекания. Вопросу, куда пожаловаться на капитальный ремонт недовольным гражданам, посвящена эта статья.

Состав преступления и его структура

«Ключом к пониманию нормы уголовного права, всем тем, что соединяет в себе познавательные функции закона, выступая центральным конструктом закона, является понятие состава преступления. Более того, состав преступления, его наличие или отсутствие в совокупности законодательно указанных признаков, является единственным основанием для привлечения лица к уголовной ответственности. Именно на основании познания преступления через состав преступления осуществляется деятельность армии правоприменителей, осуществляется публично-организованное насилие, государственная власть. С учетом того, что уголовная ответственность выступает «предельностью» формально реализуемых полномочий государства в отношении личности, естественно ожидать, что состав преступления, его понятие и сущность должны быть структурированы самым тщательным образом» .

Как известно, в доктрине уголовного права России вопросы Общей части Уголовного кодекса Российской Федерации от 13.06.1996 г. №63-ФЗ (далее – УК РФ) тесно взаимосвязаны с нормами Особенной части УК РФ, которые не существуют в разрыве друг от друга. Точнее говоря, квалифицируя любой состав преступления по Особенной части УК РФ, правоприменитель обязательно вынужден обращаться именно к нормам Общей части УК РФ, а в особенности к таким, казалось бы, простым положениям, как: о наступлении уголовной ответственности, о понятии преступления и его составе; о причинной связи между общественно-опасным деянием и наступившими последствиями, а также к вопросам о четырех элементах любого преступления: объекте, объективной стороне, субъекте и субъективной стороне.

Жалоба на управляющую компанию в Прокуратуру

Я требовал на основании пп. 3.4.1. и 3.4.7 Постановления РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» обеспечить ____________________________________________________________________________________________(перечисляются требования).

В Прокуратуру поступает множество жалоб и обращений от граждан на действия управляющей организации. В них излагаются самые разные ситуации. Часть из них содержит многократные требования граждан устранить выявленные недостатки, ранее уже адресованные в УК, Жилинспекцию и Роспотребнадзор.

Помогите студентке))))

При рассмотрении трудового спора в народном суде по поводу увольнения с работы каменщика Володяева было обнаружено, что его прием на работу не был надлежащим образом оформлен, в частности, не было приказа. Надо установить, когда именно Володяев вступил в трудовые отношения со строительным управлением, так как от установления этого обстоятельства зависит решение ряда правовых вопросов.

В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет востока», профсоюз социальных работников и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

Как правильно написать и подать жалобу (заявление) на бездействие управляющей компании (УК, ЖКХ) в прокуратуру: образцы

  • управляющая организация присваивает денежные средства, неправомерно их расходует;
  • управляющая организация осуществляет неправомерные действия или бездействует в отношении своих обязанностей перед жильцами. Бездействие управляющей организации выражается в невыполнении требований законодательства, указанных в Постановлении Госстроя 170, а также статьи 161 Жилищного кодекса.
  1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
  3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Заявление в прокуратуру от жильцов дома

    Вопрос подачи жалобы на управляющую компанию актуален, так как зачастую жильцы многоквартирных домов попросту не видят реальных действий и не могут добиться от его представителей исполнения своих договорных обязательств. Расскажем, как юридически правильно составить жалобу, а также определим, в какие инстанции жаловаться при разных обстоятельствах.

    • Составить жалобу можно двумя способами: оформить документ на ПК, или же рукописно.
    • Обязательно нужно указывать всю необходимую контактную информацию, инициалы заявителя.
    • Лучше писать без сокращений, чтобы не появились вопросы у того, кто получит жалобу.

    Обратиться в жилищную инспекцию можно не всегда.

    • Были нарушены стандарты и нормы по использованию жилого помещения.
    • Управляющая компания не следит за жильем, за его эксплуатацией и сохранностью.

    Генеральная прокуратураРоссийской Федерации

    В прокуратуру Мурманской области поступили многочисленные жалобы жильцов 121 многоквартирного дома Первомайского округа г. Мурманска о том, что они получили от двух различных компаний – ООО «Кольская Сервисная компания» и ОАО «Мурманская жилищно-сервисная компания» платежные квитанции за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в декабре 2009 г., с указанием различных сумм.

    В ходе проверки установлено, что в декабре 2009 г. между МУП «Мурманский расчетный информационно-вычислительный центр» и ООО «Кольская сервисная компания» заключен агентский договор на оказание информационно-вычислительных, аналитических услуг и регистрационного обслуживания граждан по адресной программе, куда вошел 121 многоквартирный дом Первомайского района.

    Cheap flight search engine

    We will assist you in booking tickets from Armenia to Mexico, Russia, Canada as well as domestic flights i.e. New York and Chicago. We are capable of accessing global databases of flights by our 728 airlines that include Lufthansa, United Airlines and American Airlines. We also do flight-booking agencies that enable us to find flights in real time as compared to others.

    The only thing that you need to do is to specify the city that you are flying from, the dates, the number of passengers and your destination; when you click the flights button, we will show you the flights that we find most suitable in terms of price and convenience. The prices are inclusive of everything that you will need while onboard. You will not be required to add more payments on top the air ticket.

    В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома

    Помогите пожалуйста решить задачу

    В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет Востока», профсоюз социальных работников и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не была зарегистрирована в качестве юридического лица. На это основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

    1. Религиозные организации подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» с учетом установленного настоящим Федеральным законом специального порядка государственной регистрации религиозных организаций.

    Жалоба на управляющую компанию в Прокуратуру

    • Необратимые разрушения зданий, на которые управляющая компания не реагирует;
    • Затопление и сырость подвальных помещений, что ведет к ослаблению несущей способности фундамента и распространению влаги на квартиры первого этажа. Захламление их работниками управляющей компании. В этом случае, стоит акцентировать внимание на нарушении норм пожарной безопасности, и, возможно, санитарных;
    • Протекающая кровля, в проведении капремонта которой в управляющей компании отказывают;
    • Повышение тарифов на ремонт (капитальный или текущий).

    В Прокуратуру поступает множество жалоб и обращений от граждан на действия управляющей организации. В них излагаются самые разные ситуации. Часть из них содержит многократные требования граждан устранить выявленные недостатки, ранее уже адресованные в УК, Жилинспекцию и Роспотребнадзор.

    В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома

    Так, при проведении проверки по обращению о незаконном создании товарищества собственников жилья «Вешняковская, 12-3» установлено, что протокол общего собрания о создании товарищества собственников жилья не отражает достоверные сведения о процентном соотношении проголосовавших собственников, а также о лицах принявших участие в голосовании.

    При проведении проверок наибольшее количество нарушений отмечено в районе Вешняки города Москвы. Характерным является фальсификация подписей собственников жилых помещений при проведении голосования, неправильно определенный процент жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также отсутствие уведомлений о проведении голосования по данному вопросу.

    Состав преступления и его структура

    Как известно, в доктрине уголовного права России вопросы Общей части Уголовного кодекса Российской Федерации от 13.06.1996 г. №63-ФЗ (далее – УК РФ) тесно взаимосвязаны с нормами Особенной части УК РФ, которые не существуют в разрыве друг от друга. Точнее говоря, квалифицируя любой состав преступления по Особенной части УК РФ, правоприменитель обязательно вынужден обращаться именно к нормам Общей части УК РФ, а в особенности к таким, казалось бы, простым положениям, как: о наступлении уголовной ответственности, о понятии преступления и его составе; о причинной связи между общественно-опасным деянием и наступившими последствиями, а также к вопросам о четырех элементах любого преступления: объекте, объективной стороне, субъекте и субъективной стороне.

    «Ключом к пониманию нормы уголовного права, всем тем, что соединяет в себе познавательные функции закона, выступая центральным конструктом закона, является понятие состава преступления. Более того, состав преступления, его наличие или отсутствие в совокупности законодательно указанных признаков, является единственным основанием для привлечения лица к уголовной ответственности. Именно на основании познания преступления через состав преступления осуществляется деятельность армии правоприменителей, осуществляется публично-организованное насилие, государственная власть. С учетом того, что уголовная ответственность выступает «предельностью» формально реализуемых полномочий государства в отношении личности, естественно ожидать, что состав преступления, его понятие и сущность должны быть структурированы самым тщательным образом» .

    В Ингушетии прокуратура защитила от мэрии жильцов многоквартирного дома

    В ходе прокурорской проверки было установлено, что 21 июля 2005 года администрацией г. Малгобек председателю Малгобекского районного общества охотников и рыболовов выдано разрешение на установку дверного блока в проеме вентиляционного окна в фундаментной стене дома №5 на ул. Осканова для оборудования выхода с арендуемого подвального помещения указанного дома. Договор аренды подвального помещения, на основании которого выдано разрешение, заключен без определения объекта аренды, а потому в соответствии с требованиями ст. 607 Гражданского кодекса РФ, считается ничтожным. Кроме того, согласно требованиям ст.ст. 294,295, 608 ГК РФ, ПУЖКХ, в хозяйственном ведении которого с 2003 года находится жилищный фонд города, не мог без согласования с администрацией города заключить договор аренды недвижимого имущества. Данные обстоятельства администрацией города оставлены без внимания, как и тот факт, что жильцы дома как собственники общей долевой собственности не были согласны с перепланировкой подвала и размещением там охотничьего магазина.

    Магас, 27 декабря 2005, 17:19 — REGNUM В Малгобекскую городскую прокуратуру обратились жильцы многоквартирного дома №5 по ул. Осканова г. Малгобек. Коллективное обращение о незаконном отводе подвального помещения указанного дома под охотничий магазин поступило в прокуратуру только после тщетной попытки жильцов дома разрешить создавшуюся ситуацию в администрации г. Малгобек, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Генеральной прокуратуры РФ.

    Помогите решить задачу по правоведению

    В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет востока», профсоюз социальных работников и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

    Избиратель Володин, придя на избирательный участок, обнаружил в списке избирателей неточное написание своей фамилии. Он обратился с заявлением в районную администрацию с просьбой внести исправления. Однако в администрации ответили, что они не имеют таких полномочий. Какой орган имеет такие полномочия?

    Прокуратура защитила права жителей многоквартирного дома

    Шадринской межрайонной прокуратурой на основании поступившего в прокуратуру обращения гр. Бельковой Т.А. по вопросу ненадлежащего водоснабжения в многоквартирном доме № 44 по ул. Автомобилистов в г. Шадринске проведена проверка соблюдения жилищных прав граждан в деятельности ООО «Ремонтно-эксплуатационный участок» (далее – ООО «РЭУ»), в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства.

    В целях проверки доводов, изложенных в обращении, межрайонной прокуратурой с привлечением специалиста произведен выезд по адресу: ул. Автомобилистов, 44. При обследовании многоквартирного дома установлено, что давление холодного водоснабжения в квартире № 30 данного дома (8 этаж) в точке водоразбора не соответствует требованию, предусмотренному п. 3 Приложения к Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а в квартире № 37 водоснабжение вовсе отсутствовало. В связи с чем, 21.02.2014 межрайонной прокуратурой в отношении директора ООО «Ремонтно-эксплуатационный участок» вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), по результатам рассмотрения которого директору ООО «РЭУ» назначено наказание в виде штрафа в размере 4 тыс. руб.

    ПрокуратураОренбургской области

    Абдулинский межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением в интересах жильцов дома г.Абдулино к ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» о признании действий общества по повышению размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома незаконными.

    В обоснование заявленного требования прокурор указал, что в 2008 году был заключен договор управления многоквартирным домом. С января 2009 года вступили в силу соглашения между жильцами указанного дома и ООО «Жилкомсервис» о том, что размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества будет составлять 7 рублей 70 копеек за 1 кв. м.

    Прокуратура на стороне жильцов

    В ходе проверки установлено, что ООО «Ярославские магазины» в соответствии с Договором аренды недвижимого имущества арендует нежилые помещения первого этажа, нежилые помещения подвала, находящиеся в здании по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Плеханова, 32, , расположенном на земельном участке с целевым назначением: для эксплуатации помещений под магазин.

    Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жильцов многоквартирного дома №12, ул. Ломоносова, г. Рыбинск, о неправомерном бездействии управляющей организации МУП «Управляющая компания», Администрации городского округа г. Рыбинск при решении вопроса о проведении капитального ремонта дома.

    В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома

    В прокуратуру республики в сентябре 2013 года поступили многочисленные обращения жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей организацией ООО «УК «Сфера». В обращениях указывалось на необоснованное начисление дополнительных платежей за отопление по итогам августа 2013 года.

    Новости прокуратуры

    В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что по заключению межведомственной комиссии в доме № 44, расположенном по улице Октябрьской в поселке Коренево, требуется капитальный ремонт, реконструкция и перепланировка. Цель капитального ремонта — восстановление утраченных в ходе эксплуатации характеристик жилого помещения.

    Согласно этой норме закона орган местного самоуправления до 01 мая 2008 года должен был провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01 января 2007 года не выбрали способ управления домом.

    В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома

    Действия ресурсоснабжающей организации по отключению подачи горячего водоснабжения нарушают требования Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

    01.08.2013 поставщиком услуги произведено отключение подачи горячего водоснабжения жильцам домов в связи с наличием задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению. Задолженность образовалась в связи с несвоевременным расчетом потребителей за коммунальные услуги.

    Практическое задание

    В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома с просьбой проверить деятельность ряда организаций, арендующих первый этаж дома, которая кажется жильцам подозрительной.

    В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Возрождение», профсоюз завода «Салют» и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

    Какие из указанных организаций подлежат регистрации в виде юридического лица?

    В каком государственном органе регистрируются юридические лица?

    Обоснованно ли требование прокурора?

    Определение юридического лица дано в ч. 1 ст. 48 Гражданского Кодекса РФ. «Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде».

    В данном случае религиозная группа «Возрождение» и профсоюз завода «Салют» являются некоммерческими организациями, не преследующие цели извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющие прибыль между своими участниками (п. 1 ст. 50 Гражданского Кодекса РФ; п. 1 ст. 2 и п. 3 ст. 26 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»), а пункт видеопроката — коммерческой организацией.

    Специфика основных целей деятельности некоммерческих организаций обусловливает возможность их создания без государственной регистрации в качестве юридического лица.

    Так, необязательно наличие прав юридического лица для общественных и религиозных объединений, а также профсоюзов и их объединений (ст. 3 Федерального закона «Об общественных объединениях» Федеральный закон от 19.05.1995 N 82-ФЗ (ред. от 22.07.2010) «Об общественных объединениях».; п. 1 ст. 7 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях»; п. 1 ст. 8 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности»).

    Наряду с правосубъектными религиозными организациями Закон РФ «О свободе совести и о религиозных объединениях» упоминает и религиозные группы, не обладающие правами юридического лица.

    Как правило, в целях упрощения своей деятельности пункты видеопроката создаются индивидуальными предпринимателями — т.е. физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (ПБОЮЛ).

    Таким образом, ни одно из указанных организаций не подлежат регистрации в виде юридического лица, а их деятельность правомерна.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 мая 2002 г. №319 «Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц», принятого во исполнение ст. 2 Федерального Закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ “О государственной регистрации юридических лиц” на Министерство Российской Федерации по налогам и сборам (в настоящее время Федеральная налоговая служба)) возлагаются функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.

    Перед налоговыми органами поставлена задача осуществления государственной регистрации юридических лиц при создании, реорганизации, ликвидации, а также внесении изменений в учредительные документы либо в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.

    Таким образом, начиная с 1 июля 2002 года, налоговые органы Российской Федерации представляют собой не только фискальный орган, осуществляющий контрольную функцию государства по соблюдению налогоплательщиками законодательства о налогах и сборах, но и выступают в роли единственного государственного регистратора юридических лиц.

    Требование прокурора не обоснованно, так как только наличие или отсутствие у организаций регистрации в качестве юридического лица, не является основанием их права арендовать помещения и Гражданский кодекс не ограничивает арендаторов по этим основанием.

    »

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector